物业与业主因物业费发生纠纷可以停电吗？

2024-05-27 5

普法内容

物业与业主因物业费发生纠纷不可以停电，这是在《民法典》之中明确规定的不得采取的措施。对于物业来说，遇到业主停缴物业的行为时，首先需要确定自己是否应按照有关规定提供了服务，对于没有按照规定提供服务的情形，业主是可以拒绝支付物业费的。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

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物业中心可以因业主欠费而停水停电吗?
物业公司不能因业主欠费而擅自停水断或者停止小区公共服务。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，其当事人不同，业主的供水供电合同相对人为供水公司和电力供应公司，物业公司没有断水断电的权限。

2021-04-24 177
因与物业纠纷物业费没交
（一）对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任（二）对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持（三）对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致使业

2024-07-02 6
物业公司能以业主未交物业费为由给业主停水停电吗
根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、

2024-05-08 16

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物业公司可以因为业主欠费停水断电吗
基于小区公共利益保护的考虑，物业企业亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水企业和电力

2023-02-04 15,340
业主与物业纠纷哪些情况可以拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批

2023-02-01 15,340
物业发生物业合同纠纷可以物业公司起诉吗
可以。催收是物业公司进行私力救济的渠道，也是一种协商和调解的过程，往往催收和起诉不分先后顺序，可以同时进行，也可以不同时进行，如果在起诉后，经过催收就已经达到收款目的，则向法院撤回起诉即可。《中华人

2022-11-19 15,340
业主因没办下来而拒交物管费，物业公司可以停水，停电吗？
不论什么原因，国家已经明确规定，物业公司无权停水、电。如题：不可以。

2022-10-05 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,102 15,340
01:22
欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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