婚前买了房子婚后过户要买人签字吗

2021-02-06 187

普法内容

婚前买的房子，婚后要卖掉的情况下，一般不需要配偶签字。因为一般情况下，一方在婚前买的房子属于该方的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。因此，享有房屋产权的一方可以单独处分该房屋，另一方无权干涉。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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婚前买的房子，现在要过户给别人，需要前妻签字吗
房子产权证上谁的名字如果是夫妻双方共同拥有，也就是房产证上是夫妻两个人的名字，过户给别人要前妻签字同意。否则产权监理处不会给你办手续。

2024-06-21 11
房子婚前买的，我结婚了，卖房子需要媳妇签字吗？
夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。如果是你婚前取得的，属于你个人财产。

2024-05-20 21
房子婚后买的以后离婚他要卖需要前妻签字吗
房子婚后买的以后离婚丈夫要卖需一般不要前妻签字，因为夫妻离婚时，会依法对夫妻共同财产进行分割，房产如果在离婚时归属于一方了，离婚后，就属于一方的个人财产，不需要前妻签字。

2021-03-14 176

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婚前买的房子，现在要过户给别人，需要前妻签字吗
房子产权证上谁的名字如果是夫妻双方共同拥有，也就是房产证上是夫妻两个人的名字，过户给别人要前妻签字同意。否则产权监理处不会给你办手续。

2022-10-27 15,340
婚前买的房子我一个人的名字的，婚后卖了过户需要配偶签字么？
不一定，要根据具体案情分析。比如如果是婚前一方全款买的房屋，则不需要另一方签字，如果是婚前只是交了首付款，在婚姻内共同还贷的，就需要另一方签字。

2022-10-06 15,340
婚前买房，如果要过户，需要老公签字吗
只要你们是已婚，有结婚证，办理住房过户卖掉，不管房产证是你俩谁名字，都要你俩一起持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，一起到房管签字办理。

2022-10-19 15,340
婚前买的房子婚后过户后，婚前买的房子，婚后可以卖么
请问09年卖掉的婚前房产是是婚前全款付的吗？如果是的话，这属于你的个人财产。请问你父母赠于你的23万有没有明确表示是单独赠与你的呢？如果是的话，23万是属于你的个人财产的。如果没有的话，这笔钱属于夫

2022-04-12 15,340

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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