房产评估的基础有哪些？

2020-02-02 131

普法内容

进行房产评估一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础。房产评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

《城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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评估房产的基础是什么
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

2020-10-01 100
什么是房产评估基础
房产评估的基础有基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格。房产评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对

2021-08-18 65
开展政府绩效评估的前提和基础是
开展政府绩效评估的前提和基础是立法保障。政府绩效评估是当代公共管理改革的核心内容，政府绩效评估工具的引入也为降低行政成本，提高行政效率等方面发挥着重要的作用。近年来，各地从实际出发，积极进行政府绩效评估的试点和探索，积累了宝贵的经验，取得了

2020-04-25 274

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评估房产的基础是什么
评估房产的基础是基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格。评估房产应当遵循公正、公平、公开的原则，一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取市场比较法进行。

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房屋拆迁价值评估需要哪些基础
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2022-07-29 15,340
有哪些房产评估收费如何
山西诚泽房地产评估有限公司大地房地产咨询评估公司天行健房地产估价事务所有限公司山西鸿嘉元房地产评估山西志和房地产评估泰阳房地产评估摩方房地产评估太原瑞友房地产评估

2022-10-10 15,340

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评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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股权评估所需资料有哪些
要办理股权的评估，需要提供以下资料：第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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