房管所的房子可以出租吗

2024-04-24 9

普法内容

需要明确指出的是，关于房屋出租事宜，有以下几点需谨记在心：首先，无论房屋是由谁所有，只要其符合相关规定并经过房管所合法核准，便都可以进行出租经营活动；其次，假如承租人已经获得了出租人的书面许可，他们便有权将租赁的房产转让或转租至他人手中，但必须保证该行为不违反任何现行法律法规以及双方签订的租赁协议；最后，倘若承租人将租赁财产拆分转让给了其他人，那么他与出租人之间的原有租赁合同依然保持有效性，并且，凡属因第三方原因导致房地产出现损坏的情况，承租人须承担相应赔偿责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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出租合同所说的出租房子可以拍卖吗
租赁房屋可以依法进行拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021-03-03 302
出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？
可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表

2021-01-14 219
出租房子的房子可以提前收回吗
对于出租人能否直接提前收回房屋，一般需要看合同是如何进行规定的。如果是合同当中并没有相关的规定，出租人就必须要征得承租人的同意。如果是承租人没有同意，出租人就只有继续履行合同了。但是如果是承租人，利用了租赁房屋，从事违法的一些活动，或者是拖

2021-03-24 376

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可以出租吗房管所有罚款的标准吗
房产证明7公租房申请材料从2014年起。 1、审核准入程序和租金定价机制，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，签名按手印）2、本人手写申请书(黑色水

2022-10-24 15,340
出租房时可以直接去房管所备案吗？
租房要到房管所备案。办理租赁合同备案，需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审核监证后，签署初审意见；进

2021-11-06 15,340
房管所的拆迁，我们可以补偿房子吗，房管所
被拆迁房屋的承租人主要有以下权利：《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房

2022-10-19 15,340
房子出租要到房管所办理备案吗
房屋出租需要到房管所办理备案。

2023-03-09 15,340

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租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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