口头达成的租赁合同的法律效力

2021-02-22 115

普法内容

口头达成的租赁协议可以有效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；期限在六个月以下的口头租赁协议效力和书面协议相同。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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