私下签定买卖房屋协议合法吗

2024-04-27 4

普法内容

私人房屋买卖合同依法生效，然而其有效性需满足特定条件。以下几点是合法的民事法律行为什么样的：1．当事人具备相应的民事行为能力；2．意志真实表达；3．并不违背法律、行政法规的强制性规定以及社会公共道德规范。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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买卖农村个人房屋合同私下协议？
农村私人房屋买卖合同无效的条件是：出卖人和买受人不属于同一村村民的；买受人不符合宅基地申请标准的；所出售的房屋建造不合法、不符合当地标准的；未报经集体经济组织批准同意的。

2020-02-09 247
房屋买卖协议私下口头能否办理？
私下口头的房屋买卖协议无效。房屋买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违

2020-05-24 108
私下买卖房产需要签过户协议书吗
买卖房产不过户的，依法签订的协议有效。有效的房产买卖协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-02-19 107

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买卖房屋私下签订的买卖协议书法律支持吗
如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出卖人也是房屋的所有权人，内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的，私下签订的房屋买卖合同有效，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同的效力

2022-09-08 15,340
农村私下签房屋买卖协议是不是不合法
只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件，协议即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体

2022-06-01 15,340
打算入手,买房者私下和我签了房屋买卖协议,我想了解下私下签的房屋买卖协议受法律保护吗？
根据《民法通则》第50条之规定为,一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力 2、意思表示真实 3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买

2022-07-24 15,340
私下签房屋买卖协议中约定卖方如违约赔双倍房款合法吗
如果协议内容本身合法，可要求对方履行协议约定义务。

2022-10-19 15,340

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协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,217 15,340
01:11
私下写的房屋归属协议有效吗
私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良

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