卖方逾期交房如何处理

2021-03-03 165

普法内容

卖方逾期交房的，买方可以要求其承担违约责任；如果卖方逾期交房经过买方的催告，在三个月的合理期限内仍未交房的，则买方可以要求解除购房合同，并且可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。如果卖方拒绝承担上述责任的，则买方可以起诉至法院要求其赔偿。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房交房逾期应当如何处理？
1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。 2、和开发商协商。 3、向消协投诉。 4、向房管部门反应。 5、向法院

2021-02-03 180
出卖人逾期交房的处理方法是什么
出卖人逾期交房有以下处理办法：（1）出卖人延迟交房，购房者可以催告；（2）催告三个月以后，出卖人仍然不交房的，购房者可以退房，并可要求退还购房款，同时追究出卖人的违约责任，要求其赔偿违约金。逾期交房的情况主要有： 1、开发商未取得商品

2023-04-29 193
购房者如何处理逾期交房问题？
开发商逾期交房时，购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。

2021-04-09 136

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如何处理商品房买卖逾期交房纠纷？
商品房逾期交房发生纠纷的，可以起诉至法院处理，购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商赔偿自己的违约损失。如果法院经审理后查明开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，则可以判决解除购房合同，

2023-09-28 15,340
如何约定卖方逾期交房责任
卖方逾期交房责任的约定如下：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔

2022-06-06 15,340
开发商逾期交房违约金如何处理，如何处理，逾期
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发

2022-04-22 15,340
如何承担交房时卖方逾期未交房的责任？
卖方逾期交房责任的约定是：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付

2022-06-10 15,340

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房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

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01:22
一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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交警罚款逾期未交怎样处理
交警开的罚款单过期还没交的，违规人需要到作出行政处罚决定的行政机关进行违章处理，缴纳罚款和滞纳金，否则会被人民法院强制执行。依据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取以下的

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