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买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定要约定房产过户和交房的时间; 四、买方要留尾款; 五、要求卖方的配偶签名; 六、尽量要求卖方的第1顺序继承人签字。
如果双方当事人长期通过口头协议进行合作,可以在后续履行口头合同中,通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通,这些文件、信函、意见、信息沟通,也都会成为口头合同的有益补充和证明。亲友之间口头约定金额较大的借款合同,如果碍于情面仅进行口头协议,
回避合同风险的办法是: 1、在订立合同时注意对方是否违反了先合同义务,是否有缔约过失; 2、仔细审查合同条款,明确详细规定违约责任; 3、熟悉相关法律法规,及时维权。
风险规避的实质是回避掉风险,而风险转移的实质是将风险转移给第三人,采取相应的措施后都与该风险无关。风险规避不涉及风险的转移过程。风险规避是指企业回避、停止或退出蕴含某一风险的商业活动或商业环境,避免成
对商业保险,我国保险法规定了“保险利益”原则,即投保人与被保险人之间必须有保险上的利益关系。具体地说,目前这种保险利益关系仅限于婚姻关系和血缘关系。其原因是防止投保人诈保。因此,单位给职工购买的商业保
因假离婚而购房的,夫妻间的财产将进行分割,同时,再次购房后,产权也是登记在其中一人名下。比如,一对夫妻原有一套房属共有房产,“假离婚”办理离婚登记时,在离婚协议上约定这套房产归女方所有,即使后来复婚,
用人单位应从以下四个方面防范法律风险: 1、尽管工伤的主体必须是与用人单位存在劳动关系的劳动者,但工伤保险不因劳动关系的无效而丧失,雇主应承担工伤待遇的支付责任。此外,用人单位对劳动者造成损害的,按照
倒签合同的风险如下: 法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候,产生纠纷之后会比较难以解决,这个时候合同的事前控制作用不能体现,导致法律风险较大。 管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定,降低了合同管理的质量和效率,使管理秩序不正常
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
避风港原则是指在发生著作权侵权案件时,当ISP(网络服务提供商)只提供空间服务,并不制作网页内容,如果ISP被告知侵权,就有删除的义务,否则就被会视为侵权。如果侵权内容既不在ISP的服务器上存储,又没有被告知哪些内容应该删除,则ISP不承担