因感情不和，现在离婚。按揭房因离婚过户怎么办理？

2024-06-17 20

普法内容

（一）没有房产证，离婚按揭房如何过户我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。（二）有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

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我现在想离婚我和他结婚十七年了因感情不和现想离婚
可以协商解决，也可以到当地村委会或者是居委会做民事调解。

2024-06-18 13
双方因感情不和现在准备离婚有一孩子怎么办
你们可以就孩子抚养、共同财产分割等达成协议，离婚涉及人身、财产、对外债务等，建议与律师面谈由律师代书，如需帮助可电联

2024-06-23 12
感情不和离婚了，离婚后可以办房子按揭吗？
离异后。可以办理住房析产过户给一方，住房属于这一方独有，然后就可以继续办按揭。住房按揭需要的材料如下： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30

2024-06-11 16

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夫妻因为感情不和办理离婚手续，离婚后按揭房如何过户
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按

2023-09-01 15,340
民法典规定因为感情不和离婚，贷款按揭的房子离婚怎么过户手续？
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分

2023-07-15 15,340
按揭房因离婚过户的流程是什么？
需要双方携带离婚判决书到房管局办理过户手续即可。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房

2023-10-09 15,340
怎么办理，因感情不和，，怎么办理离婚手续
如果双方对离婚事宜没有异议的，可以直接去民政局办理

2022-10-23 15,340

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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感情不和想离婚怎么起诉
感情不和想离婚，起诉的规定如下： 1、向法院起诉离婚，原告方需要准备起诉状，当事人身份证，户口本及相关证据材料。涉及到家庭暴力的，提交医院的就医证明材料，证人证言等等。例如涉及到刑事犯罪的，提供有关判决书。涉及到有重婚行为的，应当提交相关的

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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