民法典规定离婚后按揭房产怎样补偿对方

2024-05-08 27

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这个要看具体情况，如果是婚后共同购买的房屋，通常的做法是约定离婚后一方拥有房屋，一方给对方补偿，可以考虑以房屋的市场价值减去尚未归还的贷款（不包含尚未归还的利息）为基础，来计算补偿对方的金额。

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民法典规定房子是婚后买的按揭离婚怎样办
房子是婚后买的，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产，房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。

2024-05-19 23
民法典规定离婚后房产过户按揭房屋规定是什么
离婚后房产过户按揭房屋规定是按照以下两种方式来进行解决。（一）没有房产证的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部

2024-06-25 24
民法典规定离婚后按揭房归女方男方私自卖房怎么办
可以起诉到法院，并按照规定判决处理。是否有房屋处分权，关键是房屋归谁所有，所有权有权处分，而不是以由谁持有为准的。离婚时，夫妻双方应将夫妻共有的房屋分割问题进行约定或者由法院判决，男方享有房屋所有权的，才有权卖房。可以依据夫妻离婚协议，向男

2024-07-14 37

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民法典规定父母离婚后房产如何按揭？
首先要弄清楚房子是判决书写明判给孩子的还是离婚协议上双方协商给孩子的。如果是判决书写明是给孩子的，那么依据该判决书，房屋是孩子的个人财产，应尽快到房产交易中心办理过户。否则银行依据产权登记查封该房屋以

2023-07-15 15,340
民法典规定房产证归一方所有有按揭离婚怎样分
一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属。对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶

2023-07-15 15,340
民法典规定夫妻按揭贷款买房离婚后房产怎样分割
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻双方对财产有约定的从约定，没有约定的，婚后夫妻按揭贷款买房，房产属夫妻共同财产，一般平均分割。

2023-07-14 15,340
民法典中按揭房离婚的规定是怎样的
首先，如果双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。二是一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般将其视为婚前个人财产。

2023-07-07 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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