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首套房贷款该如何减税

首套房贷款该如何减税

2024-05-29 5
普法内容
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动,所以首套放贷税率并不统一。另外,财政部房产新政规定,对于2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之 一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。所以,首套房的契税是减征,不是免征、也不是退税。首套房90平米以下的减按1%征收契税;90平米以上减按 1.5%计征契税。

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