延期交房起诉能赢吗

2024-06-22 10

普法内容

证据充足，法律关系明确的，则可以赢得诉讼。在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
开发商延期交房，不能先交房再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开

2022-06-11 1,518
起诉交物业费能赢吗
以物业费为主，看看起诉方是不是要求支付起诉费用了，如果要求了就要再支付起诉费，一般对方的起诉书的最后都有一个起诉内容要求，看看她们无业起诉的要求是赔偿什么就知道该赔偿哪些了，具体的看法院支持诉讼的哪些费用，以法院最终的判决费用为准。没有正当

2021-02-17 392
起诉房开延期交房需要发票吗
当开发商未能按照合同规定期限交付房产时，买方若是决定依法解除房地产买卖合同，需提供以下相关文件作为必要依据及凭证：首先，需提供详尽的购房合同文件，其中明确载明的交房日期用以证明开发商违反合同约定逾期交房的事实性情况；其次，还需要提供确凿的购

2024-04-27 8

专业问答更多>>

交房要求延期能赢吗
证据充足，法律关系明确的，则可以赢得诉讼。在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。《民法典

2022-11-27 15,340
开发商延期交房不交房能提起起诉吗
具体情况具体分析，例如，买卖合同中开发商延期交房，购房者能否解除合同开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记，即出卖人给付延迟。除当事人有约定外，法律一般不认

2022-10-07 15,340
房产延期多长时间起诉会赢
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合

2023-05-14 15,340
房屋法律延期诉讼会赢吗
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合

2022-05-31 15,340

法律短视频更多>>

00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,458 15,340
00:57
逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

1,598 15,340
00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,383 15,340