租赁方和承租方的区别

2021-01-25 4,345

普法内容

承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。租赁方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。

《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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承租人违法租赁方和承租方是否有连带责任?
承租人违法的，出租方一般没有连带责任。承租人与出租人之间是租赁关系，即一方租赁、使用租赁物，另一方收取租金。而承租人违法的，与出租人没有关联，一般由其自行承担责任。

2021-03-08 302
杠杆租赁和融资租赁的特征和区别
杠杆租赁和融资租赁的条件和定义分别如下： 1、杠杆租赁，即政府向出租者提供减税、信贷，以便租赁公司进行设备出租的合同。需要符合真实租赁的要求、租赁物的残值符合相关要求等； 2、融资租赁，即出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承

2021-02-02 260
承包和租赁的法律后果区别
承包和租赁的法律后果区别如下： 1、对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果，租赁经营则是以资产使，用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产； 2、所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动

2022-12-07 50

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承租人转租租赁物和第三人的区别
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。房屋转租是房屋出租后，承租人

2023-01-05 15,340
出租方和承租方，第三承租方租赁合同如何解除
协商或诉讼解除。来电咨询，可以提供法律帮助

2022-10-29 15,340
租赁方指的是出租方还是承租方
1、租赁方指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风

2022-06-12 15,340
租赁合同甲方与乙方在房屋租赁中的租金、水电费、租赁合同中的区别
甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆(面积平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。二、丙方与甲方于年月日签

2022-05-04 15,340

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00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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