没有还清贷款的房子是否可以抵押贷款

2023-01-31 662

普法内容

一、没有还清贷款的房子可以进行抵押贷款，但再次抵押贷款需要满足的条件如下：（1）需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；（2）抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。二、房贷没还清可以过户吗尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。房产过户的条件条件如下： 1、房主对转让的财产有所有权，已经登记。房产无抵押贷款，无转让时间规定的经济适用房或小产权房； 2、双方都是完全民事行为能力人； 3、双方平等自愿的，按照法定程序办理房地产变更登记。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

2021-04-17 421
抵押贷款是否可以用抵押物还贷
可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款，也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2021-04-23 197
有商业贷款未还清可以房产抵押贷款吗
确实如此，已购房且存在房贷负担的房产亦可申请抵押贷款，通常可以采取两种途径实现： 1、通过正规银行机构办理相关手续。在此过程中，往往需提前偿还现有房屋的剩余贷款债务，待相关事宜处理完毕后，便可重新向其他银行提出抵押贷款申请。值得注意的是，

2024-06-11 18

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房子有可以抵押吗?房子贷款未还清可以抵押吗?
一般来说，贷款未还清的房子要想再次抵押，是很难的。除非先还清剩余的贷款，撤销抵押合同，然后才可以再次申请贷款。不过近两年来，不少银行开始推出房产二次抵押贷款，房子有贷款也可以再次抵押，需要满足的条件有

2022-11-02 15,340
房贷未还清可以抵押贷款吗？未还清贷款的房子还能贷多少
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的

2022-10-06 15,340
买的房子还可不可以再拿去做抵押贷款，以前的贷款没还清？
可以，现在银行按揭中的房子一样可以贷款。先批贷再还按揭款。

2022-10-26 15,340
民法典规定贷款没还清房子可以做抵押贷款吗
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵

2023-09-13 15,340

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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