茂名第十一小学门口商铺要拆迁吗

2024-07-13 1

普法内容

就叫自然形成的商铺和门面，这种情况在拆迁中怎样赔偿呢？要结合预期的情况和性质来进行差别对待，通常情况下如果你占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么你所建的房屋也是有房屋所有权的，也就是证照齐全的房屋。只不过房屋证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践中这种情况就要结合具体的使用的性质和现状来参考赔偿。证照齐全，并且获到了营业执照能够对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本需要了门面房的客观要件，只不过无获到商铺的房屋手续，这样就应该参照门面房的价格进行赔偿。第二种就是无房屋证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的做法，实践中怎样来赔偿，原则上就不能上一种情况来赔偿，因为赔偿价值大部分都在土地上，获到土地使用权才能按照事实上状况来进行参考赔偿，但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行赔偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营做法，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失能够予以肯定的赔偿。第三种就是完全租赁，房是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当予以停产停业损失赔偿和室内装修附属物的赔偿。这种是完全达不到按照商铺来赔偿的。

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商铺拆迁，商铺拆迁补偿多少
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人

2024-05-12 77
公有商铺与私有商铺拆迁政策一样吗
两者之间确存在显著差异。企业拆迁与普通居民拆迁的关键性区别在于拆迁补偿待遇的差异，对于前者，拆迁过程中可能产生因停产停业所带来的经济损失，而这在个人层面并不常见。被拆毁房屋所获得的补偿款或者重置费用，其主要目的在于补偿受损房屋所有者的经济

2024-04-29 16
店铺拆迁房东要给商铺补偿吗
在门面遭遇拆迁时，享有相应的赔偿事宜。具体赔偿范围包括：替代被拆迁门面所占用土地所需支付的地价款差额；因无法正常营业而导致的商业损失以及劳动力暂时闲置产生的经济损失；被拆毁的地面建筑物如门面房屋及其附属设备等固定财产的直接经济损失；门面搬迁

2024-04-17 17

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商铺拆迁补偿按门面还是商铺
这样的做法是合理的。拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体

2022-02-01 15,340
茂名迁户口可以吗
当事人想迁移户籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。茂名迁户口当事人或者户主

2022-07-10 15,340
一个商铺拆迁要多少钱
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立

2022-11-10 15,340
商铺拆迁一赔三合法吗
商铺拆迁不是一赔三，一般是需要根据商业拆迁面积进行补偿的，可以给予拆迁补偿款，也可以进行房屋安置。对于拆商铺的补偿的价格，由于各地拆迁标准不一，需要看当地的具体情况，详情可以咨询当地拆迁办公室，或者是

2023-01-15 15,340

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01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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小孩抚养权变更要迁户口吗
小孩的抚养权变更，可以不用迁户口。抚养权的变更对户口是没有任何影响的。抚养权是法律问题，户口是政策性问题，显而易见，这两者之间没有必然的联系。在抚养权变更时，想要迁户口的话，也是可以的。如果是办理落户的，则需要带上父母的户口本、身份

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