一般民法中房屋定金和违约金可以同时主张吗

2021-09-16 17

普法内容

民法典中房屋定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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民法典规定甲方违约可以同时主张定金和违约金吗
合同中既约定了违约金，有约定了定金。一方违约时，可选择适用定金罚则或违约金条款，两者不能同时适用。

2024-07-10 24
法律上的房屋违约金可以跟定金主张吗
根据我国法律规定，两者不可以同时主张，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2021-04-22 124
同时能否主张违约金和愈期违约金
同时支付两种逾期违约金符合公平原则。商品房买卖合同中买房人的主要义务就是按期足额支付购房款，而开发公司的主要义务就是交付符合条件的商品房和权属证书。合同中不仅规定了开发公司逾期交房和办证的违约责任，对买房人逾期付款的违约责任同样作了规定，可

2020-01-12 190

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定金和违约金是否可以同时适用？定金和违约金能否一并主张
定金和违约金是否可以同时适用？金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。违约金的标准是金钱，但当事人

2022-10-11 15,340
违约金可以主张吗，违约金和定金条款能否同时适用
合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。现实中，有些当

2022-04-17 15,340
能否可以同时主张违约金与定金？
违约金与利息可以同时主张，但是违约金不能超过借款利息的30，两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。违约金在性质上属当事人对违约损害赔偿的事先约定，就违约金来说，具有补偿和惩罚双重性质。旨在赔偿非违

2023-06-27 15,340
可以同时主张违约金和逾期利息吗？
违约金与利息可以同时主张。不过也要注意，若是在同时主张违约金和逾期利息的时候，累计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的条款，否则超过的部分无效。

2022-11-25 15,340

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违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

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违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

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承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

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