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地上车位可以买卖吗

地上车位可以买卖吗

2022-08-19 8,827
普法内容
地上车位是否可以买卖,具体如下: 1、可以买卖的唯一条件是开发商为其办理了产权证明,如果是独立车位,车位就可以进行买卖; 2、如果属于小区本身的,就不能进行买卖。 一、办理车位产权证的流程如下: 1、在开发商完成初始登记; 2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费; 3、个人前往不动产登记中心提交材料; 4、领取车位产权证。 二、办理车位产权证需要的材料如下: 1、完税证明; 2、本人身份证; 3、户口本; 4、结婚证; 4、买车位的发票; 5、买车位的合同; 6、车位测绘页。 综上所述,地上车位办理了车位产权证,可以买卖的唯一条件是开发商为其办理了产权证明,如果是独立车位,车位就可以进行买卖,车位归属就具有法律效力的,拥有车位产权的车位率属个人,物业此番做法即侵害了个人的财产权,业主可以依此对物业行为提起法律诉讼,办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费,个人前往不动产登记中心提交材料等步骤。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条  建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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李梦薇律师 李梦薇律师

广东宏力律师事务所 | 专职律师

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