什么房屋不得出租该怎么办？你们能回答吗？

2024-06-04 2

普法内容

1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 2、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）属于违法建筑的；（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（3）违反规定改变房屋使用性质的；（4）法律、法规规定禁止出租的其他情形。各人情况各不相同，因此在具体办理哪些房屋不得出租时，还需具体咨询当地专业的律师，律师会根据您的具体情况帮您具体分析，给您提供最专业直接的法律帮助。

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个人所得税有什么好处？你们能回答吗？
1、增加国家财政收入。征收个人所得税能够保证稳定的财政收入。 2、调节收入分配，有助于实现社会公平。随着经济发展，社会贫富差距加大等问题将会逐步显现，有可能成为影响社会稳定的负面因素。对个人所得征收累进税，可减少社会分配不公的程度，缓和社会

2024-06-09 6
外资公司申请破产该怎么办？你们能回答吗？
破产申请的意义破产申请是破产申请人请求法院受理破产案件的意思表示。在我国，破产程序的开始不以申请为准而是以受理为准。因此，破产申请不是破产程序开始的标志，而是破产程序开始的条件。破产申请的资格破产申请人是与破产案件有利害关系、依法具有

2024-06-13 0
计件工资工伤假补贴该怎么办？你们能回答吗？
计件工资的工伤职工停工留薪期工资按法定工作时间计件工资支付。《工伤保险条例》第三十三条规定：”职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，计件工资工伤假补贴原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付“。其中，

2024-04-28 0

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对刑事裁定书不服该怎么办你们能回答吗
第二百四十一条当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行第二百四十二条当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列

2022-06-14 15,340
盗窃构成不当得利该怎样操作？你们能回答吗？
仅仅有一方受有财产上的利益，而未给他人带来任何损失，不成立不当得利。如甲投资兴建广场，邻近乙的房屋价值剧增，乙获有利益但未给甲带来损失，乙对甲而言不成立不当得利。这里的损失，既包括现有财产或利益的积极

2023-03-28 15,340
加班和底薪该怎样办？你们能回答吗？
（一）每日不得超过1-3小时，每月不得超过36小时。（二）休息日工作，用人单位可以安排补休。安排补休的，不计算加班时间。（三）延长工作时间加班或定休假日加班的，用人单位不得以安排补休的方式，折抵加

2022-07-28 15,340
工程合同价下浮后该怎么办你们能回答吗
（一）通过招标，选定中标人决定合同价这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式《中华人民共和国招标投标法》规定：经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据

2022-07-12 15,340

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,055 15,340
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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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