*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
在已签订买卖合同的情况下,如果买方后悔了,不打算继续履约,那么买方需要按照合同上的约定,向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,不论是什么
在您缴纳定金之后,若发现开发商存在虚假宣传行为,您有权要求退还定金。根据我国现行的法律法规,定金的退还需要满足特定的条件:当买卖双方因合同条款无法达成共识时,方可申请退款。而开发商在其售楼广告中对于商品房及其相关设施所作的说明与承诺,如果对
1.如果重新协商一致的,甲方在原来的合同上签字的,视为对这个合同的认可,这个合同就有效的;当然为了谨慎一点,建议你们还是与甲方重新签订一份合同。 2.这个加价协议是有效的,但是鉴于你们已经知道了这份合
买卖合同签订后,如果买方一直不付款,如果没有交付标的物,卖方可以不发货催促对方付款,或者卖方可以要求解除买卖合同,要求买方支付违约金或赔偿违约损失; 如果标的物已经交付,卖方可以起诉法院要求买方付款,
买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下维权: 1、如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。 2、通常是要求卖家退回房款,并且可以主
1、究竟是哪一方违约在先,具体看合同约定及相关履行情况。 2、即便是作为买方未能及时付款,则在仅构成一般违约的情况下(即未根本性违约情形下,或者基于不安抗辩等因素而未付款),若能提供相关履约能力的情况
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
卖方解除卖房合同的方式如下: 1、卖方想解除买卖合同的,可以与买方协商一致后即可解除; 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的,卖方也可以行使解除权,单方面解除合同; 3、如果不存在以上情况,且没有与买方协商一致的,卖方是不得