铁路局分的房子能卖吗

2021-04-08 211

普法内容

铁路局分的房子能卖。铁路分的福利房属于单位房，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权，进行房产交易时，需向单位申请进行房屋买卖，单位同意的，所有权人可以进行房产交易。

《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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铁路局的房子可以过户么
1、铁路局的福利房产权证也分两种：第一：铁路证，只有一个证，要去铁路局办理过户。过户税费比房地局过户的税费要低，但是产权是没有问题的。第二：房产证和土地证，是个人的100%产权，这种情况就是直接去房地产办理过户手续的，而且是正常缴纳过户税费

2021-04-25 1,087
中铁三局是铁路局吗
中铁三局不是铁路局。中铁三局集团有限公司的前身是铁道部第三工程局，成立于1952年，2000年11月改制为有限责任公司，2007年做为世界“双五百强”中国中铁股份有限公司的全资子公司同步在沪港上市。主要从事交通基础设施工程建设施工，是全国

2023-01-12 36
色弱能进铁路局吗
第一、铁路不是公务员，是属于国企职工；第二、弱视可以到铁路局工作，但是不能从事行车部门工作。

2020-07-13 3,083

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在铁路局买的房子还能改成铁路局的吗
铁路九几年实行房改时，提倡职工购买自住房，有成本价和标准价（说法是个人占23,单位占13）两种，后来都补足到了成本价。由于铁路宿舍，尤其是老宿舍多是划拨土地需要缴纳土地费才能下发房产证。而铁路宿舍，户

2022-07-13 15,340
买铁路铁路分的房没有房产证的房子可以卖吗
有房产证的房子可以做抵押，但抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《中华人民共和国》第一百八十四条下列财产不得抵押：《中华人民共和国》第三十七

2022-09-27 15,340
铁路公司购买福利房分配到铁路局管吗
1、福利房是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的效力。至于单位规定的执行问题，单位

2022-06-13 15,340
铁路局能上沙滩车吗？
因为在中国，国家暂时没有法律法规允许沙滩车在道路上领证，目录中也没有这种车辆（见《中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》），车辆只有在车辆管理部门注册才能在道路上领证。但是像沙滩车这样的机动车，是不能注

2021-11-14 15,340

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,420 15,340
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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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