房产证两个名字贷款应该谁贷？

2024-06-20 36

普法内容

房产证上有两个人的名字，一方是不能直接办理房产抵押贷款的，需要经过另一方的同意，同时还要一起到银行办理抵押贷款的手续，签字生效。

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房子写两个人的名字贷款在谁名下
房子写两个人的名字贷款可以一个人去做贷款。也可以两个人贷款，根据需求来决定就好。房产证写名字和贷款没有直接的关系，在签合同时写了两个人的名字，房子就是两个人的，可以由一个人负责贷款。如由收入高或者是公积金高的一方单独申请房贷，另一个人出具

2021-12-22 55
两个人名字的房产证，需要两人贷款吗
1、登记方式区别婚前加名，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后加名，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。 2、共有权区别婚前加名属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与

2024-06-16 42
房产证上两个人的名字贷款是算两个人的吗
房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。 2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋

2020-06-27 1,057

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房产证上是两个人的名字，抵押贷款需两个人签字吗
1、房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 2、过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过

2023-09-06 15,340
按揭贷款房产证两个人名字想改一个人名字，需要些什么?
1、没结婚，房产证是可以写两个人名字的（一个人拿产权证，也个人拿共有权证，效力一样）。前提是合同上要写上你们两个人的名字，并办理产权比例公证。如合同上只写了一个人的名字，没结婚可加不上去。只能结婚了，

2022-07-22 15,340
贷款的时候贷款证是两个人的名字！
你最好是去房管局办理房产过户，房主上写你前妻一个人的名字。你再房就可以首付3成

2022-10-19 15,340
房产证是一个人的名字, 银行贷款还款, 房产证是两个人的, 房产证上
房产证是的名字是根据购房合同上的名字来确定的。首先，你需要看一下购房合同上是一个人的名字还是两个人的，如果是两个人的名字，你可以向房地产开发商要求对购房合同上的名字进行减名，这个需要开发商协助你到当地

2022-02-08 15,340

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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