五证不全的商铺,买了可以退款吗

2022-01-22 166

普法内容

没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。购房合同无效是可以要求退房的。出卖人订立商品房买卖合同时，具有相关法定情形，如故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，从而导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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商铺买了现在贷款没下来可以退吗
贷款是什么原因批不下来呢商铺买卖合同里面有没有约定相关的情况呢价款支付了多少呢您描述的案情不是很清楚，建议来电详谈。

2024-06-12 19
商铺退房能退全款吗
全款买的商铺，是可以退的，但是需要按照合同，与开发商进行协商，确定退商铺的各项条约。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

2021-03-05 240
我购买了一商铺签了合同全款付清现在想退可以吗
可以退。《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定：第十二条购房人取得房屋所有权证前，买卖双方经协商一致，需要对合同中的条款内容进行变更的，应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其他有关材料，向房产管理部门申请办理合同备案变

2024-07-07 14

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在吗刘律师我买的格子商铺开发商五证不全我想退铺能退吗?
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2022-07-06 15,340
买了商铺贷款款月还没交可以退款吗
这个一般应该不可以，如果要求退款，可能会视为买方违约，建议和卖方好好沟通。

2023-06-02 15,340
买商铺首付付了贷款没下来可以退款吗
房子可以退！开放商肯定要让你承担违约金。

2022-09-14 15,340
买商铺买完了卖方商铺可以过户吗
贷款没有还清的商铺不能直接买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖： 1、转按揭：在二手商铺买卖中就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更

2022-07-14 15,340

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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全款买房能退房吗
作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退

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