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买房子有判决书怎么过户

买房子有判决书怎么过户

2021-02-22 130
普法内容
双方当事人携带着法院判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续即可。不同城市的过户手续,所需的资料可能会有所不同,具体的过户流程大家可咨询当地的房管部门工作人员。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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    有判决书继承过户房子流程

    当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。如下: 1、房屋评估 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

    2020-09-23 161
  • 房产过户有判决书吗
    房产过户有判决书吗

    据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房

    2021-03-15 232
  • 离婚后判决书房子如何过户?
    离婚后判决书房子如何过户?

    可以。判决书是有法律效律的。所以,你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理房产过户手续,不需对方签字。诉讼离婚房产过户需要的材料: 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记

    2021-01-26 885
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  • 有没有拿到判决书的房子能过户

    房屋有贷款的,要先偿还贷款,不能直接过户给债权人。对于有贷款的房屋,银行享有优先受偿权,法院强制拍卖后,要先偿还银行贷款,剩余的,才由债权人享有。

    2022-10-28 15,340
  • 法院判决房子没过户,但是法院判决书没有过户,我该怎么办,怎么办

    根据您的描述,法院已经判决且拍卖,虽然房产没有过户,但买受人可以主张您协助办理过户手续。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请

    2022-03-03 15,340
  • 有判决书的房子过户需要注意什么

    双方当事人携带着法院判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续即可。不同城市的过户手续,所需的资料可能会有所不同,具体的过户流程大家可咨询当地的房管部门工作人员。

    2022-06-10 15,340
  • 如果买了只有法院判决书的房子可以过户吗?

    买是可以买的,问题是必须是法院判决的受让方先办理过户,然后才能卖给你,不可以直接跳过的。具体情况有不懂的地方建议找专业律师进行咨询。

    2022-08-20 15,340
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  • 买房子不过户只写协议有效吗 01:10
    买房子不过户只写协议有效吗

    买房子不过户只写协议的,也会有效。但是会面临很大的风险。例如:一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况,那么该买房协议还是有效的,但是只能可以证明交易的存在,不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指,出卖人先后或同时以两个买卖合同,将

    3,079 15,340
  • 买房无法过户怎么办 00:51
    买房无法过户怎么办

    买房无法过户的,买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多,如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚,但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

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  • 农村房屋买卖怎么过户 01:18
    农村房屋买卖怎么过户

    农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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