业主与开发商的房产纠纷问题

2024-07-07 8

普法内容

1、前期签订的是认购协议书，只是一种购买意向与后来签订的这份房屋买卖合同性质不同，只能承担缔约过失责任。 2、开发商再后来正式的合同样本出来后，如果你接受了现在的合同，那么你就不能在要求其他主张 3、开发商再后来正式的合同样本出来后，如果你不能接受这样的改变，你可以要求不再履行以前的认购合同，要求对方退回以前所有款项。如果在认购合同中约定了违约金或者定金条款，可以要求开发商按照认购协议的约定承担责任（因为现在不能按照认购合同履行原因是开发商所致，他应承担责任） 4、建议到当地律所咨询一下

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房产署名与开发商的纠纷
《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

2024-06-06 27
开发商与业主纠纷分别由谁管理
开发商和业主纠纷双方可以先行协商或向房产管理部门投诉解决，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。双方没有订立仲裁协议的，可以向房产所在地的人民法院起诉。

2021-09-05 173
房屋质量有问题，与开发商出现纠纷，需要解决
房屋质量有问题，与开发商出现纠纷，起诉开发商

2024-06-27 16

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2022年房地产开发商与业主的纠纷怎么解决
1、我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。 2、如果调解不成，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法

2023-01-04 15,340
住房户主开发商与居民房的纠纷
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相

2022-07-14 15,340
请问谁了解房产署名与开发商的纠纷
《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

2022-11-02 15,340
开发商与业主关于小区会所产权归属问题
首先要看该会所是否符合专有部分的全部构成要件，若其与其他建筑物能够明确区分，可以排他使用，也能登记确权，那么该会所与小区内的其他商品房没有区别。其次，从《》第74条第2款的规定来看，建筑区划内规划用于

2022-10-08 15,340

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

3,588 15,340
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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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