我的房子法院要变卖，我的父母可以竞拍吗

2024-05-12 33

普法内容

要看是否是唯一住房如果不是唯一住房那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房那就需要考虑了并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第6条规定被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋法院可以查封但不得拍卖变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”此种“必需”就应当考虑到案件实际情况为了公平保护申请执行人的利益应当允许对该房屋进行相应的执行。2最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第7条规定对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。据此精神被执行人的财产只有唯一一处的房屋时人民法院可以采取“以小换大以差换好以远换近但不能从有到无”的方式把被执行人的大房子好房子商品房等能够执行的房产进行执行执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》法院在裁定拍卖变卖或者抵债后应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此在人民法院执行案件的过程中对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖变卖予以执行不能一概而论应当根据具体案件具体分析而后进行处理。

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个人可以竞拍法院拍卖的房子吗？
1．法院拍卖的房子个人可以参与竞拍。 2．存在的风险是：（1）、房产的性质，需要提前向法院问询，若是小产权，后续的过户问题很多，不建议购买；若是大产权，后续的过户问题要先与法院和原房主沟通好；（2）、既然是在建房产，那就有人工和建筑质量

2024-05-13 88
我的房子今天拍卖，我能看竞拍过程吗
可以。

2024-06-11 34
我的房子要法院拍卖我有居住权吗
在法律程序中，享有居住权的房屋亦可纳入拍卖范畴之内。司法拍卖之房产所有权系由申请执行人向法院提起强制执行申请后所获取，和居住权设立与否并无直接关联。在设定了居住权的房产中，尽管它可以进行产权变更以及自由交易，但是居住权并不随着产权所有者身

2024-05-08 33

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向父母借钱买的房子法院要拍卖父母可以收回吗?
首先，要确定该房产是否属于双方的共同财产，如果属于夫妻共有财产，那么双方在离婚时就可以平均分割。具体的确认办法，要根据该房产的购房时间，已经出资方式进行综合分析。 1，如果该房产是男方在双方结婚前购买

2022-07-22 15,340
我父母离婚了我可以要回我的房子吗
你父母离婚时应该会对他们夫妻共同财产作出分割，对于你们现在居住的房子是属于你父母的夫妻共同财产还是属于他们的个人财产。如果是他们的个人财产的话就还是他们个人所有。如果是夫妻共同财产的，谁主张要房子，

2022-05-10 15,340
拍卖我的房子我的一半钱法院能给我吗
拍卖房子的价款清偿了债务及费用，多余的钱，法院应该退给你。

2022-10-31 15,340
我父母在父母那买的房子，爷爷有权把房子卖给我父母吗我需要过户吗
这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。第一种：借钱给你爷爷买房，这种情况下，你爷爷可以将房子卖给你父母，不必子女到场（前提是你爷爷神智清楚，而且他是房子唯一的产权人）。第二种：你父母出钱购买，房

2022-01-20 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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