抵押后买卖合同是否有效，具体的法律规定是什么

2024-06-08 10

普法内容

抵押后经抵押权人同意签订的买卖合同有效，擅自签订的买卖合同无效。由于抵押权人尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人转让抵押房产势必影响抵押权人实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款消灭抵押权后进行过户。

《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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买房网签后又被抵押抵押是否具有法律效力呢
买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。

2024-06-26 15
法律规定没有登记的抵押合同是否有效
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2024-06-25 18
抵押车是否构成诈骗，抵押车买卖合同是否有效
甲方：乙方：乙方现有＿＿＿＿＿辆＿＿＿＿＿，发动机号码：＿＿＿＿＿，车架号：＿＿＿＿＿，挂车号码＿＿＿＿＿，挂车大架号＿＿＿＿＿，甲乙双方就欠款及车辆抵押及转让达成如下协议： 1、乙方现欠甲方欠款＿＿＿＿＿，乙方愿意以自己的车辆作抵押。

2024-05-29 24

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买卖合同能否对抗抵押权人,具体的规定是什么
我国法律规定，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定

2023-08-08 15,340
抵押贷款买卖合同是否法律明文规定无效
抵押签买卖合同未经抵押权人同意是无效的。作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以买卖并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。

2023-10-21 15,340
抵押合同具体有什么法律规定
法律分析抵押合同应包括的内容有： 1、被担保的主债权种类、数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4、抵押担保的范围； 5、当事人

2023-11-29 15,340
抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗，法律上的具体规定
抵押物拍卖后的租赁合同也是有效的，只要在抵押之前或者是拍卖之前进行签订的租赁合同，那么是不会影响到租赁合同的效力，对于承租人是可以在约定的期限之内继续的使用此房子。

2023-08-25 15,340

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01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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01:09
合同复印件是否具有法律效力
根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证

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