商品房入户门内开能退吗

2022-01-19 21

普法内容

商品房入户门内开能否退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话，无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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商品房内开门改外开户是否违法？
不违法,因为国家并没有要求入户门只能向里面开启,但由于大门外的空间有限,向外开入户门的话很容易影响到别人。如果有些户型的开门位置比较挤,自己随意改动入户门开启方向的话,物业也会要求你改回去,甚至还会要求业主交罚款。

2021-02-02 2,033
商品房修建完成交房结果入户门紧挨入户门怎么维权
依据我国相关法律规定，新交付的房屋发现入户门有质量问题的，可以要求开发商进行更换或者维修，开发商要承担相应的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋

2024-07-09 5
入户门外开还是内开有规定吗?
入户门外开还是内开有规定，对于住宅建筑，入户门朝内开，如果入户门向外开启的，通常会减小疏散通道的有效宽度及影响室内消火栓使用，不宜提倡。入户门在使用过程中，不应危及公共安全，也不应妨碍邻居的通行。设计时所有业主家的入户门都被设计成内开，业主

2022-12-15 52

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定制商品住宅入户大门应该往内还是外开
无相关法律规定，可以参照相关行业规范。

2022-10-26 15,340
商品房修建完成交房结果入户门紧挨入户门怎么维权
你们可以向开发商及政府部门反映，要求帮助解决。

2022-10-27 15,340
2022年商品房过户能退款吗
购买商品房之后一般不能退房，但以下情形除外： 1、双方协商一致，同意解除合同； 2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构

2022-11-24 15,340
入户门外开还是内开有规定吗?
入户门外开还是内开有规定，对于住宅建筑，入户门朝内开。如果入户门向外开启的，通常会减小疏散通道的有效宽度及影响室内消火栓使用，不宜提倡。入户门在使用过程中，不应危及公共安全，也不应妨碍邻居的通行。设计

2024-03-06 15,340

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商品房定金怎么退
定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

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