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买受人收房后,可以继续追究开发商逾期交房的违约责任。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
1、买家可以发出催告,催告后三个月内仍未交房的买家可以解除合同。因特殊情况如政策变化、天然要素导致合同目的无法实现属于不可抗力,双方可以解除解除合同并应当免除开发商全部或部分的责任。 2、法律依据:《
逾期交房,3个月内收违约金,3个月后有权退房
到了约定的日期,开发商无法交房可以要求承担违约责任,赔偿损失,如果协商不成可以起诉,你们是否和开发商协商过违约问题呢?合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢? 这样吧,现在我要具体看看你的案件情况,
可以要求解除合同,并按约定赔偿违约金。
开发商迟迟不向业主交付房屋,导致业主无法收房,也无法对房屋进行装修和居住使用,此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候,一定要注意方式方法,不能够游行,不能够闹事,可以采用书面的
对于购房者来说,遇到开发商延期交房,购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的,首先是应该准备好起诉的材料,比如说起诉状,身份证复印件,商品房买卖合同等证据。准备好证据之后,那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
对于很多人来说买房是人生大事,必须要格外谨慎,如果遇到开发商逾期交房,那么一定要注意以下2个方面:第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件,存在一些不影响居住使用的瑕疵,而买方拒绝收房的,一般不能认定为是开发商逾期交房;