海南土地流转政策

2020-07-27 571

普法内容

确把握农户承包地流转的原则。农户承包地的流转是农村生产力发展、农村劳动力转移的必然结果，有利于发展适度规模的农业、林业生产，提高土地的使用效益。但是，目前我省个别地方随意改变土地承包关系、强迫流转、截留转包费等现象时有发生，侵犯了农民的承包经营权，影响了农村稳定。根据《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》(中发[2001]18号)规定，农户承包地流转必须遵循依法、自愿、有偿的原则。这个原则是指导农户承包地流转的基本准则，是规范农村土地流转行为的重要依据，也是衡量土地流转是否合理的根本标准。农民的土地承包经营权是国家赋予农户的基本权利，承包期内任何组织或个人都不能非法剥夺。严禁收回农户承包地摘招标承包，严禁乡村集体经济组织或村委会用少数服从多数的办法强迫农户放弃承包权或改变承包合同。农户是农村土地承包和流转的主体，对承包土地依法享有自主的使用权、收益权。任何组织和个人不得强迫农户流转承包地，也不得阻挠农产依法流转承包地。农户承包地的流转同时也不得损害他人和集体的合法权益，流转期限不得超过承包的剩余期限。农户承包地流转的转包费、转让费、租金等，应当由流转承包地的农户与受让方或承租方协商确定，任何组织和个人不得截留、扣缴。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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企业流转土地有哪些政策
土地流转形式有：互换、出租、转包、借用、转让等。土地流转是在保留承包权的情况下将土地的经营权转给他人获得土地佣金的行为，土地流转应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。

2020-06-08 14
农村的土地流转砍竹子的相关指南政策
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征

2024-05-02 9
土地流转补贴政策及相关事项
向当地的国土局咨询一下。

2024-06-11 11

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湖南省土地流转政策中对交易有哪些要求？
湖南省土地流转政策中规定，流出方在农村土地经营权流转交易市场进行交易，应提交以下材料：（一）家庭承包方式取得的土地经营权 1.承包农户户主或户主书面委托代表身份证明； 2.《农村土地承包经营权证》等

2022-07-31 15,340
我国海南土地出租的政策是哪些？
海南土地出租政策根据《意见》，严格保护农户承包权，不得违法调整农户承包地，维护进城落户农民土地承包权，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。《意见》要求，全省各市县建立健全土地承包经营权登记颁证

2022-08-03 15,340
2020土地流转政策的范围是什么？
2020年土地流转政策有哪些： 1.健全土地承包经营权登记制度。 2.推进土地承包经营权确权登记颁证工作。 3.鼓励创新土地流转形式。 4.严格规范土地流转行为。 5.加强管理和服务。 6.加快培育新

2022-08-28 15,340
国家有政策在农村土地流转吗
有，主要对农村承包地流转出如了新政策。2015年中央“一号文件”《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》对农村集体土地流转出台了最新的政策，主要内容如下：一、“三权分立，放活土地经营权”

2022-03-04 15,340

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00:56
土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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01:18
土地预审流程
土地预审流程，主要包括以下这几个方面：一、到相关部门提出申请。二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项

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