商品房买卖纠纷适合消法吗

2024-05-12 23

普法内容

商品房纠纷可参考《中华人民共和国消费者权益保护法》解决，如需投诉请咨询消费者协会。买卖双方均符合消费者定义条件。买方与卖方须根据认购协议履行各自职责，若一方违约导致对方人身或财产受损，需承担相应法律责任。

《中华人民共和国消费者权益保护法》
第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：\n（一）与经营者协商和解；\n（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；\n（三）向有关行政部门投诉；\n（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；\n（五）向人民法院提起诉讼。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房买卖适不适用消费者权益保护法
医疗纷争中可否适用《消费者权益保护法》在医疗纷争中可否适用《消费者权益保护法》，这是一个有争议的问题。很多患方希望适用该法，主要是希望适用该法第49条，即要求依据此法律条文判定医疗组织的做法构成欺诈，并承受两倍返还医疗费的职责。但是在司法实

2024-06-17 27
商品房买卖合同解释适用于二手房买卖吗
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房，不能是二手房你可以起诉开发商违约，要求违约赔偿，不能用“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释”要求赔偿一倍。

2024-06-11 19
小产权房子能否适用《商品房买卖纠纷司法解释》
《商品房买卖纠纷司法解释》顾名思义是说的商品房楼上说的不对、产权性质不同，比如租赁权的，所谓小产权只是房子的使用，但是其他产权也有相应保障、使用权的等等都有规定！所以不用担心！肯定有个说法

2024-07-03 32

专业问答更多>>

商品房卖方方面的商品房买卖纠纷适用法律
商品房买卖中面积纠纷的处理如下： 1、未超出3%时据实结算房价款； 2、超出3%时买方解除合同的，卖方返还已付购房款及利息； 3、超出3%时买方继续履行合同的，按照面积误差比例和约定的价格由买方补足、

2023-08-28 15,340
购买商品房合同纠纷适用的法律
处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《民法典》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。

2022-11-09 15,340
买卖商品房纠纷到哪里起诉(商品房买卖合同纠纷起诉书)
原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原

2023-08-02 15,340
商品房买卖法律纠纷适用我国的哪些法律
好、《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，则可作出更为周详的回答，此类纠纷最常使用的法律有：《中华人民共和国民法通则》、《物权法》、《中华人民

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,610 15,340
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,261 15,340
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,700 15,340