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土地征收和房屋征收是不一样的,两者在概念、适用法律、补偿等方面都存在差异,具体的差异如下: 1、它所基于的土地的性质是不同的 国有土地上被征收房屋位于国有土地上,土地征收上被征收房屋位于集体所有土地上。 2、涉及的主体不同 国有土地上的房屋
土地征收亦称“征收土地”。土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地,不给代价;土地除归公有外,其余分配给无地或少地的农民。根据《土地管理法》规定为了公共利益的需要,有下列情形之 一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实
房屋征收的程序和土地征收的程序是不一样的,房屋进行征收的,是对国家土地进行征收,适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定,土地征收是征收集体土地,适用土地管理法的规定。
国有土地上的森林建设用地在建设项目用地范围内安排。集体土地上的森林建设用地应充分利用荒山、荒地、低质低效林地、二十五度以上坡耕地、农田隙地和村旁、宅旁、水旁、路旁空地。区县(自治县)人民政府可以将城区
有区别,征收土地变为国有,征用不改变土地原有所有权性质。《土地管理法》规定,土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收
土地被征收就永久性的变为国有土地,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后。从此定义能够看出,即土地由原来的村集体经济组织所有变成了国家所有。一旦土地被国家征收,依据法律规定的程序和批准权限,国家征收土
1.菜地和农田的补偿标准是不一样的; 2.根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规则规定,国家对于农村土地征用补偿安置政策如下: 一、征地补偿费用的种类 征地补偿费用包括土地补
国家土地征用的补偿标准为: 国家征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,
土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,