善意取得适用于占有改定吗

2022-04-16 1,634

普法内容

善意取得不适用于占有改定。善意取得适用于占有委托物，不适用于占有脱离物。占有脱离物是指非真正权利人意味着失去占有的物体，如污垢、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，以保护受让人的权利和国家利益。通过交付才能发生物权变更的，才适用占有变更规则。动产物权转让时，双方同意转让人继续占有动产的，物权自协议生效之日起生效。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十八条动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

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占有改定不适用善意取得的例外情况是什么
出让人对物存在直接占有关系；受让人对物有间接占有关系；存在双重占有关系，占有改定都不适用于善意取得。占有改定的风险承担人并不是出卖人，而是买受人，占有改定和指示交付之间是存在差异的。

2023-02-23 24
善意取得和善意占有区别
善意取得和善意占有区别： 1、善意占有是指占有人不知道或者不应当知道自己无占有的权利而为的占有； 2、善意取得制度系指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可

2023-05-05 23
骗得的房产适用善意取得吗
不适用，如果第三人采取欺骗手段，不适用善意取得。

2021-04-01 208

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占有改定能否适用善意取得
1、占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利。 2、根据我

2022-05-26 15,340
善意占有一定会成为善意取得吗
善意取得不是占有。善意占有是指占有人不知道或者不应当知道自己无占有的权利而为的占有。善意取得是指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产

2022-10-15 15,340
善意取得的适用条件
善意取得应当具备下列成立条件： 1.标的物须为动产或者不动产； 2.让与人对处分的动产或不动产无处分权； 3.受让人受让财产时须为善意； 4.受让人须支付合理的价格； 5.转让的动产或不动产已经交付或

2023-03-01 15,340
善意取得不适用情形
善意取得不适用情形，分别是：1、禁止和限制流通的动产；2、须经登记才能转让所有权的动产；3、被查封的财产。财产被查封后，当事人的处分权受到限制，如将财产转让他人，将破坏查封的效力，划归债权人的债权，属

2024-04-23 15,340

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取保候审的适用条件有哪些呢
根据刑事诉讼法第五十一条的规定，取保候审一般适用于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，或者可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会造成社会危害的犯罪嫌疑人、被告人。对犯罪嫌疑人有下列情形之一的，人民检察院可以取

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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共同诉讼能适用于人身损害赔偿吗
共同诉讼可以适用于人身损害赔偿。共同诉讼是指当事人一方或双方为两人以上的诉讼。在民事诉讼中，共同诉讼体现为原告或被告是两人以上。人身损害案件中，存在着多个加害人或者多个受害者的情形，如交通事故中父亲死亡的，母亲及其子女向人民法院提起诉讼，请

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