土地证和房产证不不一样怎么过户

2024-05-20 3

普法内容

首先，去房管局办事大厅查档，看看房产证与房产登记簿（在房管局保管着）上的名字是否一样？如果不一样，属于房管局的过错，直接填表申请变更登记，不需要你付费的；如果一样，除了填写变更登记申请表之外，还要提供变更事实的证明材料，比如《房屋买卖合同》原件、土地证原件、完税凭证原件、派出所证明、户口簿身份证等等。交登记费、配图费。

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房产证和土地证过户后没有房产证怎么办
通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门

2020-11-19 531
房产证和土地证不一致房屋归谁
土地证房产证不一致以房产证为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有，使用，收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者

2021-02-19 85
土地证和房产证过户，过户要多少金额？
办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3－5（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1。5－2。5。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴

2024-06-23 23

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土地使用证和房产证怎么样区分，和过户费用一样吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套

2022-05-02 15,340
过户后老房产证和新房产证不一样吗
目前新的房产证叫做不动产证，这个内容上面更加丰富一些而且包含的内容比老的更多，但是无论新旧都是可以适用的。我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比，旧版本有以下特点，需要查看： 1、格式内容不一

2023-06-13 15,340
买房过户后土地证和房产证需要先过户么?
买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下： 1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网

2022-05-08 15,340
集体土地怎样过户房产证
关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必

2022-04-22 15,340

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,221 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,219 15,340
01:06
户口本上的地址和身份证上的地址不一样
户口本上的地址和身份证上的地址不一样，带齐户口本、居民身份证去户口所在地的公安机关户籍管理部门申请进行变更，如果公民从未办理过户口迁移，身份证与户口本地址地址不一致的，需要重新办理居民身份证。根据相关法律规定可知，户口登记的内容需要变更或者

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