没有土地证能贷款吗？

2024-05-06 5

普法内容

不可以房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值（房产的评估值要低于房产的市值）的5－6成、贷款利率为基准年利率上浮10。对于房产的要求：产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。其实各地对于房屋证件的管理并不相同，有些地区是给商品房发放土地证的，有些则不给，因此首选您需要确定的就是房产的证件，请向本地的房地局咨询关于土地证的情况。如果您的房产本身具有土地证，请办理相关手续，如果没有，您可以直接向银行申请贷款。如果此套房产存在动迁的可能，那么银行一般不会给您办理贷款，即使办理了贷款，在拆迁以前您也需要向银行还清所有贷款。另外，银行对于房产的建筑年代也有一定的要求，通常情况下办理房产抵押的房产一般建筑年代期限为10年以内，如果超过10年的房产，在办理贷款时贷款成数将有所减低。借款人在办理房产抵押贷款时，需要向银行说明贷款资金的用途如：购房、购车、家庭装修、留学、医疗、创业等。由于您的贷款金额要用于购房，所以建议你在贷款金额大于或是等于购房资金的情况下，再申请办理贷款。如果要低于购房资金，办理贷款没有任何意义。

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贷款没还完能不能办土地证？
贷款没还完可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 1、咨询开发商，办理土地证。 2、将产权证抵押给银行，还完款后可以将产权证拿回。

2020-10-03 184
银行贷款没有土地证能做资产抵押吗？
如果有房产证，并且是100％产权，那么通常各个银行都可以贷款的。房屋抵押贷款银行需要材料有：个人资料 1．借款人身份证（如结婚，夫妻双方的身份证）； 2．借人户口本（首页，户主页，本人页，变更页）； 3．收入证明及营业执照（黑色八字笔填写加

2024-06-23 15
自建房无土地证有房产证能贷款吗
贷款做什么抵押贷款吗请讲清楚。

2024-06-18 12

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XX贷款没有土地证
如果有房产证，并且是100%产权，那么通常各个银行都可以贷款的。房屋抵押贷款银行需要材料有: 个人资料 1.借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)； 2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页)

2022-08-21 15,340
集体土地证能吗？...集体土地证能贷款吗？展开
不能，土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可以。中央一号文件明文规定：集体土地个人不能转让，买卖或抵押。

2022-10-25 15,340
农民贷款需要哪些担保,没有房产证、没有土地证、能贷吗
可以 1、个人无抵押：不用抵押物，主要查看你银行卡每月进出帐流水，一般要求每月进出帐大于3500元。以及个人征信，查看你的信用卡、房贷、车贷等贷款的还款记录，半年超过两次逾期或者未还款做起来就很困难了

2023-01-19 15,340
房产证贷款是土地证跟房产证走吗，没有房产证能申请贷款吗
如下没有土地证是不能做房屋抵押贷款的。房屋抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结

2023-04-03 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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