哪个违约定金不退

2021-01-23 134

普法内容

定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买房，定金不退，有违约金吗
不用。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以择一选择适用违约金或者定金条款。

2021-01-13 243
个人退房违约愿交违约金。开发不退房怎么办
可以在承担一定违约金的前提下，要求解除合同，具体可以电话咨询。

2024-06-19 29
退房不收违约金用哪一项
退房不需要支付违约金的情形有：开发商逾期交房构成根本违约;开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。

2020-04-15 101

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退定金不退会不会有违约金?
定金不退还不需要付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿

2022-06-10 15,340
不定金不退违约金有哪些法律规定
法律分析定金不退还，可能需要付违约金。定金不退如果属于收受定金一方不履行义务而不退还定金的，则给付定金的一方有权选择让对方支付违约金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。当事人既约定违约金，

2023-12-06 15,340
定金不退属于违约吗
这个关键还是要看你们之间的合同，看看有没有关于一方由于特殊原因不能履行怎么办的约定，如果有就按照合同走就可以了；如果没有你这种情况就属于履行不能的违约行为，你可以与你可以与打火机车厂协商解决，或者再找

2022-03-17 15,340
中介不退定金违约吗
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：“ 1、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天，但需在当年6月30日前

2022-07-15 15,340

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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01:15
违约金约定不公平怎么办
根据我国合同法司法解释二的规定，如果违约金低于违约行为造成的损失，或者过分高于违约行为造成的损失，这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说，违约金约定不公平的时候，当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了：

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01:20
国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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