未入住要交物业费吗？

2021-01-03 228

普法内容

虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。

《民法典》第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

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小区未入住物业费还需要交么
按照现行相关法律条例，即便业主人住未入其所购楼盘的住宅社区之中，亦须遵循规定，准时足额向物业服务单位缴付所需物业服务费用。之所以在此种情形下仍需缴纳物业服务费，主要在于此费用涵盖了公用设备的日常运转维护以及绿化治理、安保防护等公共性质服务业

2024-05-15 26
未装修未入住的业主用交物业管理费吗
物业公司提供小区物业服务，并非为你个人服务，也就是说只要物业公司开展物业工作，那么作为小区的一员就应当支付物业费

2024-05-12 25
物业费接房开始算起走吗？接房未入住物业要全交吗？
应该是从开发商发出的交房通知书中或者合同约定的交房日开始计费，有的区域会写自次月1日起，这个你要看当地的物业服务收费管理办法中的具体要求。这样可以避免业主为了避免缴纳物业费而恶意拖延接房，质量原因除外。

2024-05-12 13

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入住未交物业费未交房能买房吗
1、物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。 2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售

2023-05-23 15,340
未接到物业办理的入住通知物业费要怎么交
物业在未事实上托付给买受人占有之前的物业服务费应由房屋开发商交纳，事实上托付后应由业主买受人交纳。通常实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，事实上操作中通常是以购房者事实上收房之次月开始交纳物业管理服

2022-07-07 15,340
物业法是否规定未入住物业费
物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交

2021-12-18 15,340
未办入住接送业主业主可以拒交物业费吗
不可以。业主不可以以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由。 1、物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳物业费。 2、关于房屋空置的认定及物业费交纳

2023-03-18 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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