房子能否是共同财产

2024-05-03 7

普法内容

结婚后遇到房屋拆迁，拆迁后的安置房是否是夫妻共同财产要分几种情况： 1、房屋是公房，一方婚前享有承租权婚后一起居住，且拆迁补偿安置方案政策针对共同居住人也享有安置利益。那么安置房夫妻都享有一定比例的份额； 2、房屋是公房，婚前一方所有，房屋拆迁按照面积进行补偿安置，那么拆迁后是一方财产； 3、房屋是私房，婚前一方购买获得房屋完全的产权，房屋属于婚前个人财产，拆迁安置房属于一方所有； 4、房屋是私房，婚前一方购买婚后共同还贷，拆迁后安置房按照婚后共同出资比例享有房屋产权的份额； 5、房屋是私房，婚后共同购买的房屋，拆迁后安置房为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：（一）一方的婚前财产。（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房产证是夫妻共同财产房子算共同财产吗
如果是夫妻双方共同出资购买的，或者是房产证上是登记的两个人的名字，房产算是夫妻共同财产。如果是一方购买期房，但是有财产协议约定房子共同所有的，是夫妻共同财产。

2021-01-14 416
小孩子是否能分割夫妻共同财产？
小孩子不能分割夫妻共同财产。夫妻共同财产分割子女不享有分割权。夫妻共同财产指的是夫妻关系存续期间，夫妻双方得到的工资、奖金等属于法律规定范围的、为夫妻双方共同所有的财产。因此依照法律规定夫妻共同财产所有人仅为夫妻双方，不包括子女。不管是财产

2022-04-14 170
夫妻共同财产能否赠与子女
夫妻共同财产可以赠与子女。夫妻共同财产范围包括工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益等。根据相关法律规定，双方对于共同财产有同等的使用权以及处分权。

2021-03-07 169

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房屋是婚前财产如果离婚房子能否算共同财产
婚前房产，原本是个人财产。但是，婚后在房产证上加上配偶的名字，被视为夫妻一方对另一方的赠与，否则是无法添加名字的，这个时候该房产就是夫妻共同财产。

2023-06-21 15,340
按揭房子是否能够公证为共同财产
按揭房可以公证共同财产。把个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同拥有，最佳的方法就是公证。在这种情况下，只要产权清晰、夫妻协商一致，公证处起草并公证，都是有效的。

2023-07-10 15,340
父子共住的房屋能否看作父子共同财产？
不能，应依据房管局的产权登记确认房屋所有人。

2022-10-24 15,340
孩子是否能分割夫妻共同财产
1、孩子不能分割夫妻共同财产，因为夫妻共同财产属于双方共同共有。 2、夫妻离婚分割财产时，首先应当区分共同财产以及个人财产。 3、夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或

2022-06-12 15,340

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非婚生子女能否继承夫妻共同财产
非婚生子女能继承夫妻共同财产。法律规定，非婚生子与婚生子女享有同等的权利，任何组织或个人都不得加以危害或歧视。非婚生子女同样有权获得抚养费、生活费和教育费以及继承的权利。法定夫妻共有财产包括： 1、夫妻双方的工资、奖金； 2、生产、经营收

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辞职费是否是夫妻共同财产
辞职补偿金不应作为夫妻共同财产处理。辞职补偿金与工资、奖金有明显区别。正常的工资、奖金是对劳动者平时所付出劳动的补偿，而辞职补偿金是针对劳动者辞职这一特定事件而发生的。用人单位给劳动者的辞职费，是针对劳动者在失去工作后能在一定时期内得以继续

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能否保全担保人的夫妻共同财产
能否保全担保人的夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、担保人配偶财产如果在申请范围内或者与案件有关的，债权人可以申请财产保全； 2、若没有相关联系，不能申请保全。财产保全的流程如下： 1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法

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