我想买一套二手房卖方的房产证还没办完我该怎么办？

2024-06-20 12

普法内容

如果合适的话，可以先把合同签了，就是等着对方办房产证就是了。当然风险肯定是有的，就要看值不值得冒险了！

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我想买一套还没没有办理产权的二手房
根据法律规定：除开发商建设的商品房外，没有取得所有权的房屋是禁止买卖的。因此，你买这样的房屋存在非常大的风险。建议不买这样的房屋。

2024-06-26 12
我买的是二手房，卖家有二套房产，我该怎么交税
卖方是二套房买方首套房，二手房税费该怎么交在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税城建税、教育附加税和地方附加税营业税印花税工本费交易费。这里你还需要注意

2024-05-03 15
我想买一套二手房子没房本这需要怎么办理手续
请律师陪同操作。

2024-06-29 20

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买一套二手房没办产证可以卖掉吗？
依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证的，买受人未取得房屋所有权，房屋所有

2023-07-12 15,340
买了一套二手房,现在想把这套房子卖了,但是之前没有办房证,那么二手房没房产证的房子怎样卖呢？
理论上无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移，但存在风险。依照规定，无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手

2022-07-24 15,340
我有一套二手房但是还没分得房照我怎么办啊
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一

2022-09-23 15,340
买了一套房, 但是有房产证, 开发商还没有办理手续, 我们应该怎么办
个人建议这种房子不能买，它没有了建设用地许可证，施工许可证和预售或销售许可证，到时你们当地政府部门如果认定开发商违规和该建筑是违章建筑那你有哭的时候，退一步就算是能办房产证，那土地证呢？没有2证是不能

2022-02-27 15,340

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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