房数租哪个先住

2024-06-05 16

普法内容

法律链接：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。

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租房是先付房租再住，还是先付包住后借款比较好？
租房一般都是先交钱,后入住的,不过若是合同中有约定的,则需根据合同来办。签订租房合同时，需要确定租金的交付方式、租赁时间、租金的交付时间，并约定好违约后的赔偿条款。

2021-01-18 426
个税住房贷款利息和住房租金哪个划算些
个税住房贷款利息和个税住房租金扣除相比，个税住房租金扣除更划算，但租金每月扣除800元的除外。住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除；住房租金在直辖市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；在市辖区户籍人口超过

2020-10-01 41
住房租金申报方式选哪个
扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报两种方式都可以。扣缴义务人申报，是指取得收入时，比如单位发工资，由单位申报扣除；自行申报要到次年才能享受扣除。

2021-12-29 503

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一房数租怎么入住
一房数租的处理方法是：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的； (二)已经办理登记备案

2022-11-20 15,340
住廉租房要交多少数额能住
每个地区的收费标准不一样，建议咨询房管局。市的相关政策作参考：合肥的廉租房价格为每平米每月1.10元人民币；内江市高桥镇一个月租金32.5元，每平方米才6角钱，不到50平方米的房子搬进廉租房，每月30

2022-09-02 15,340
准备租房住那么租房优先购买权有哪些规定
①承租人在同等条件下，房屋出卖人需要将正在出租的房屋卖给承租人。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出卖人与其他购房者签订的买卖合同无效。法律法规：房屋所有人出卖出租房屋，应提前

2022-08-17 15,340
房屋产权和居住权哪个优先
居住权和所有权并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的，物权是指对物享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权三种。居住权是房屋所有人设立的用益物权，而居住权和所有权是不同的物权类型，不存在谁优先

2022-11-07 15,340

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01:26
租房发生事故由哪个承担
租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如

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租房不退押金找哪个部门
在租赁房屋的时候，一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候，租房者首先可以通过居民委员会，派出所等机关进行调解。如果能够在居委会，派出所的调解下，房东达成一致意见的，那么是最省时

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01:00
个人住房按揭需提交哪些资料?
个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同，原件1份； 6、借款人收入证明，原件1份； 7、

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