开发商违约怎么申请仲裁

2024-05-06 10

普法内容

建议采取法律手段向开发商追索违约金及拆迁过渡安置费等。首先，参考当地拆迁部门公布的补偿标准和方式。房屋补偿包括房屋和宅基地两部分。对于营业性房屋，根据规定，需按商业用房进行补偿，待遇高于住宅用房。对于停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等具体补偿项目，还需积极争取。若认为补偿过低或不合理，请寻求专业律师协助，可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、协商谈判等途径维护您的权益。同时，与有影响力的媒体合作也是一个有效的解决方案。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同违约仲裁申请费用
发生合同纠纷之后，如果对于合同之中，有约定仲裁的地点的话，那么一般情况下就是取合同约定的仲裁地点申请仲裁，但是如果双方都一致同意把这个仲裁协议给作废或者是直接向法院提起诉讼的话，那么也是可以不去，这个当初约定的仲裁地点申请仲裁的。

2024-05-20 15
开发商违约退房如何申请赔偿
开发商违约申请退房需要购房者进行通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，依据合同约定承担相应的违约责任。开发商违约可以要求的赔偿有：返还已经支付的房款以及利息，赔偿相应损失。

2021-01-08 105
开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。

2021-02-11 219

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开发商违约交仲裁申请的申请书是怎么写的呢
想知道开发商违约交仲裁申请的申请书，一般申请人：xxx，男，汉族，现年x岁。申请人：xxx，女，汉族，1系xxx妻子请求事项： 1、请求对申请人住房损失进行鉴定。 2、请求对申请人房屋损失原因进

2022-08-02 15,340
开发商违约，我们如何去申请
申请仲裁需要双方签订仲裁协议，或者合同有约定，否则只能上法院起诉。

2022-11-02 15,340
逾期交房，开发商构成违约，我们应当如何维权？应该怎么申请仲裁？
逾期交房，开发商构成违约，依法应当承担违约责任；对于本案你可以选择通过协商或者依合同约定的仲裁方式解决纠纷；找律师介入与开发商协商能够针对事实与法律的规定，比较有利于维护你的合法权益。合同纠纷发生后

2022-04-09 15,340
应该怎样样向开发商申请违约金
按合同上写的，违约条款是怎样就怎样。最高院司法解释有关规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的

2023-06-28 15,340

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01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

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申请劳动仲裁工资还是不发怎么办
申请劳动仲裁后还是不发工资，可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。根据相关法律规定可知，对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。法院可以采取

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01:16
怎么网上申请劳动仲裁
劳动仲裁不能网上申请，劳动者要申请劳动仲裁的，需要到用人单位所在地或者劳动合同履行地的劳动仲裁委员会，申请劳动仲裁。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定可知，申请劳动仲裁需要向法院提交书面的劳动仲裁申请书，和能证明劳动关系存在

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