签订购房合同必须要律师吗

2024-05-20 11

普法内容

购房属于一般民事行为，不需要请律师的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。例如 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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律师收费必须要签合同吗
律师收费要签合同。如果律师承办业务的，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面的委托合同，并且需要按照国家的规定统一收取费用，如实入账纳税。

2020-07-17 303
借名买房购房合同签订需要律师吗
不一定。“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。

2021-01-19 116
采购商品是否必须签订采购合同
并非必须签合同。但是建议您最好签订合同，如遇纠纷，可更好保障您的权益。

2024-06-12 31

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按揭购房必须要和担保公司签订合同吗
这个不是必须的，一般购房客户贷款买房开发商会跟银行有一个阶段性担保协议的，从购房客户签订购房合同到银行放款期间的阶段性担保，但是对于购房者来说，所购房屋本身就是抵押物，购房者需要提供稳定的收入证明材料

2023-04-25 15,340
签订购房合同必须本人签字吗？需要注意什么吗？
一般来说，房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。签订购房合同的注意事项： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商

2022-05-04 15,340
签订房屋认购书就必须要买房吗
签订房屋认购书并不是必须要买房。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议；具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容

2023-02-24 15,340
请问期房购房必须签购房合同吗？
买期房需要签购房合同。签订了合同，买卖双方的权利才能更好地保障，义务才能更好地履行。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2022-11-21 15,340

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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订立合同必须采用书面形式吗
订立合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。作为合同书应当符合如下条件： 1、必须以某种文字、符号书写。合同书不必写得很正规，也不必一定写在正规的

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打官司必须找律师吗
打官司可以不请律师，任何人都被允许自辩的，这是法律所允许的，但是请专业的律师可以对案件解决起到积极作用。打官司是否必须要请律师，这是一直都有争议，有的人认为请律师能够减轻当事人处理压力，并且还能比较好的维护合法利益。如果是公诉案件，例如：刑

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