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银行办完解压还用去房产局吗

银行办完解压还用去房产局吗

2024-09-23 25
普法内容
银行解押后还需要去房管局解押。银行没有办理抵押的职能也就没有解除抵押的职能,职能在房产交易中心。所以归还银行贷款后,银行出具贷款还清的证明、同时办理解除抵押的手续,要携带解押所需材料,前往当地的房管局办理注销抵押手续,工作人员审核无误后,会在房产证上加盖抵押注销的专用章,并注明解押时间。 一般来说,3个工作日完成解押归档,之后就可以办理过户手续。 需要准备的材料有:身份证原件、结婚证、房屋所有权证、他项产权证、贷款结清证明、注销抵押申请书等。 解押,是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为。解押的方式有很多种,如:另行提供抵押,第三方提供担保等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条  房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记

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