物业费属于民事纠纷吗

2021-08-07 187

普法内容

物业费属于民事纠纷。业主与物业是平等的主体，而平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷就属于民事纠纷。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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