测量房屋和房产证上的数据不一样怎么办

2024-05-30 1

普法内容

如果确实是房产测绘出错，那么重新测量之后房管局会自行修正，在过户或换证的情况下就是正确的。当然，平常通过查询系统也可知道房屋的实际面积。如果是因为房改等原因造成的面积差异无需担心，房管局有很大的可能已经实测过了，等着换发新证或过户的时候即可更正，还有一种情况，房管局未来得及实测，如果比较较真，可要求房管局测绘部门直接上门实测，这样出来的新证就是实际面积。

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拆迁房屋怎么测量房屋的面积？
一、拆迁房屋怎么测量房屋的面积？拆迁房屋是需要通过委托第三方鉴定机构来测量房屋的面积的。（一）一般规定 1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑面积计算按房

2024-05-12 36
办房产证房管局来测量吗
房管局是对房屋产权进行登记的行政机关，房管局可以查出房屋有没有进行抵押，但不能查出有没有债务纠纷。《城市房屋权属登记管理办法》第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋

2024-06-12 25
办理不动产证房屋测绘费用
商品房办证时需交如下费用的发票：契税＝房屋成交价×1.5％（要看面积大小），印花税＝房屋成交价×0.1％，住房维修基金，测绘费＝1元×房屋建筑面积，工本费85元。实践中，大多数情况都是购房者委托开发商来办证，办理房产证要每平方收取17元费用

2020-11-17 781

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为什么房产证上的地址和测绘图上不一样?
这个应该是一样的，有可能是工作人员出了差错，张冠李戴。建议到房产局查询原因。

2022-11-02 15,340
上海房屋质量检测不过关怎么办？
1、房屋质量问题的确定，可以通过司法鉴定确定。 2、房屋质量问题的赔偿，按照合同约定或法律规定赔偿。

2022-07-26 15,340
为什么房产证上的房产租金和土地使用证上的数字不一样, 房产证上有
应该是房产证过户费用高一点，要交房产税的计税依据与税率按照房产余值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。一、计税依据 1、从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值

2022-03-14 15,340
上海市房屋质量检测证书一般要检测些什么？
1.监理单位工程质量评估报告(合格证明书)单位工程名称*****间工程监理单位名称****公司监理单位地址*****监理单位邮编********联系电话*******质量验收意见：我单位根据有关法律、

2022-08-07 15,340

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

692 15,340
00:49
什么是房屋不动产证
房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利

3,566 15,340
01:05
一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

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