房子全款买在未成年名下有影响吗

2024-06-03 13

普法内容

若子女尚未成年至十八岁，欲将房屋产权登记至其名下，则最佳选择并非采用住房公积金贷款或商业贷款形式，而是直接支付全额房款以购入。这主要源于贷款申请仅面向具备完全民事行为能力的成年人，而年满十八周岁正是此项要求的硬性指标。当夫妻关系破裂，面临财产分割问题时，登记于子女名下的房产将无法作为可分割财产进行处理，即便该房产系由夫妻双方共同出资购置。究其原因，从法律层面来看，此类房产已归属于子女所有，仅由取得子女抚养权的监护人代为监管与管理。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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名下有宅基地在买房有影响吗
不影响。拥有农村宅基地使用权的可以在农村建造住宅房屋，只要户口不迁出，对在城市购买住房或者其他商品房并无影响。宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。

2020-10-07 826
婚前买的全款房加名有影响吗
婚前全款房加名是可以的。在中国具有完全有民事权利的人，有放弃或者向他人赠予、让渡自己民事利益的权利。在一方单独全款购买的房产上加名，可以视为一种权利的让渡。法律上是合法的。因此，可以视为共同财产。除非有相反或制约性的证据出现。

2021-04-19 244
孩子名字全款买房,孩子未成年可以抵押吗
孩子名字全款买房，孩子未成年不可以抵押。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人，而未成年不具备抵押条件。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价

2023-02-16 39

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买房子挂在别人名下有什么影响
1）律师可以协助您查到卖方的住所等户口信息（方便日后起诉），但电话等联系方式一般无法查到。费用可与律师具体协商。2）空挂户口将会给您日后的卖房产生一定的影响，一般的买家都不愿意购买有空挂户口的房屋。相

2022-05-09 15,340
买房子挂在父母名下，以后在买房的时候有影响吗
没有什么影响的，买房时只要名下是没有房产的，那么就不算多套房，“二套”，“多套”是针对当前的，不累计。

2022-07-16 15,340
父母欠款孩子名下房子有影响吗
父母欠款对孩子名下房子没有影响。父母债务不会执行子女财产的，如果人民法院要强制执行，只能执行被执行人的个人财产，被执行人子女财产不可以执行，这是违法的。但如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女

2021-12-18 15,340
房子未过户对名下的房子合同有影响吗
1、房屋有房产证未办理过户的合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 2、房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2022-11-05 15,340

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名下公司不注销有什么影响
名下公司不注销，将会产生以下影响： 1、公司不注销，放任不管，企业将会纳入工商异常经营名单、税务黑名单； 2、纳入异常经营名单后依然不处理，将会被吊销； 3、自该公司、公司被吊销营业执照之日起未逾三年的人不得担任公司的董事、监事、高级管理人

5,408 15,340
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自己名下有车没审,影响什么
自己名下有车没审，影响如下：车辆不按规定办理检验属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的不予办理驾驶证换证审验；机动车未按照规定期限进行安全技术检验的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，机动车年检主要就是检查机

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自己名下有车没有报废会影响驾照吗
名下车辆不报废是不影响驾照审验的。只要驾照到了有效期，就需要提前90天完成驾驶证的审验工作。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地，或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭

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