借款合同中债权担保范围

2024-05-12 28

普法内容

在登记实务中，经常遇到借款合同载明的债权与抵押权合同载明的被担保的债权数额不一致的情况。借款合同中债权担保范围这种情况主要分为两类：一是借款合同载明的债权数额大于抵押权合同载明的被担保的债权数额，这种情况表明抵押的不动产只担保该债权中的一部分债权，大于部分不属于担保范围，登记簿记载的被担保债权数额以抵押合同载明的为准。二是抵押合同载明的被担保的债权数额大于借款合同载明的债权数额时，系将非基于与抵押合同匹配的借款合同产生的债权列入担保范围，与法理和法律的的规定相悖，登记机构应当告知申请人，将被担保的债权数额修正为等于或小于借款合同载明的债权数额后再申请登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人借款中的反担保合同范围包括哪些？
反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保人上、担保内容上、以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，您需要格外注意。个人借款反担保合同包括：担保债权、担保形式、担保范围、债务履行期限、抵押财产、双方权

2021-02-07 110
债权担保包含哪些担保范围
担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合同可以是单独订立的书面合同（包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等），也可以是主合同的担保条款。其中这些担保合同的范围具体区分，如下： 1、保证担保范围：主

2024-06-03 33
借款合同范本一般担保
这个借款合同范本一般担保书格式如下，第一条：乙方向甲方借款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元人民币（用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。），乙方委托丙方对本次借款提供连带责任担保。第二条：借款期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿

2024-06-15 32

专业问答更多>>

担保人在借款合同中的责任范围
在借款合同中,担保方通常会承担保证责任或连带责任保证。当债务人无法偿还债务时,担保人需要承担还款责任。当事人可以在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任,这种保证方式称为连带责任保证。保证

2024-12-01 15,340
破产法中的范围和担保债权
保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有

2023-11-16 15,340
2022年债权担保范围
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保

2023-05-08 15,340
保全金融债权中担保范围是指哪些
金融债权风险的保全措施主要有建立良好的信用机制，加强金融资产债权的保护，改善金融的执法环境等。国家、各地政府、金融机构和企业需要根据实际情况做出相应的变动，来加强金融债权的保障。

2023-12-07 15,340

法律短视频更多>>

01:21
借款合同担保时效是多久
今天和大家分享一下，借款合同担保时效是多久总的来说，担保期限的认定首先要看合同当事人是否对其进行约定，如果有约定的，按照约定执行；如果没有约定的，按照保证合同的性质决定担保期限。保证分为一般保证和连带保证。在一般保证中，如果保证人与债权人

1,362 15,340
01:20
怎么解决借款担保合同纠纷
借款担保合同中涉及两个合同法律关系，分别是借款合同法律关系和担保合同法律关系，借款合同为主合同，担保合同为从合同。通常如果借款合同无效，则作为从合同的担保合同也随之无效。因此，借款担保合同纠纷涉及到两个纠纷，分别是借款合同纠纷和担保合同纠

1,399 15,340
01:05
借款合同无效担保人应否承担责任
根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同

2,432 15,340