房贷没还完可以离婚吗

2021-04-27 228

普法内容

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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没还完贷款离婚房产分隔割可以吗
没还完贷款离婚房产分隔割可以的，但需要双方协商一致。根据相关法律规定，离婚时，尚在还贷的房产，由夫妻协议分割，协议不成的，个人房产不分割，共同房产由人民法院根据房产具体情况予以分割。

2021-04-27 116
离婚房子可以卖吗贷款如果没还完
贷款没还完的离婚房子非经抵押权人同意不可以卖。离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。

2021-03-07 147
离婚时还没还完贷款的房屋可以更名吗
不可以，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在

2024-06-23 43

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没还完贷款离婚房产分割可以吗
可以，婚前按揭的房属于个人财产，不算夫妻共同财产。但如果婚后由夫妻双方共同还贷的，婚后还贷部分算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、

2022-10-15 15,340
买房时离婚后贷款还没有还完可以按揭吗
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以

2023-03-24 15,340
离婚房子贷款没还完可以卖吗,怎么规定
离婚房子贷款没有还完不可以卖，因为有贷款的房屋不能过户。夫妻双方可以先不用分割该房屋，等房贷还完再将房屋拍卖，然后分割拍卖款。还贷的时候可以共同偿还，也可以约定一方偿还。

2023-12-11 15,340
离婚时房产还没还完, 房子可以过户吗
事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房

2021-05-31 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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离婚多长时间可以办完
离婚分为协议离婚和起诉离婚两种，一般而言，协议离婚比起诉离婚更快办完。根据相关规定，协议离婚的流程包括：首先当事人要协商好关于夫妻共同财产分割和抚养权的归属等问题，然后订立离婚协议书，进行离婚登记。其中，离婚协议书的订立，所需花费的时间要看

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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