房产证写老人名字，只享受居住权没有产权。可以吗？

2024-04-28 10

普法内容

民法典定即物权内容法定物权种类法定。产权登记具有公示公信效果，不可以私自约定。

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出资买房房产证没写名有居住权吗
在房产证上并未列明姓名的情况下，仍旧有可能对该房地产设置居住权。这主要是因为，取居住权的途径通常包括以下两种方式：依据双方签署的合法协议而获得；或是遵循相关法规的授意而自动享有居住权。无论采取何种方式获得居住权，只要经过官方登记确认后，其效

2024-05-15 23
没有产权只有居住权的公房可以贷款吗
不可以，抵押必须由房产权人进行。

2024-07-01 7
房产证可以写多少个名字，有名字就有产权吗
自从民法典颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证房

2024-06-25 8

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只有居住证没有产权可以继承吗？
没有所有权的房子无法继承。也就不存在继承公证问题。可以向房产所有权人（或单位）申请继续承租。

2022-10-19 15,340
住房产证上孩子的名字可以写老人家名字吗
这就要根据这套房子的产权人是谁的了，如是老人和孩子共有的，自然要先析产；如果是孩子自己的，他们离婚根据法律规定析产即可。

2022-10-21 15,340
产权证上没有人名字可以分房吗
可以的。房产证上有名字，就说明有产权。

2022-10-27 15,340
老人死了，房产证上只有老人名字，无房产继承权
您的意思是，想留一份遗嘱指定将来哪些人能继承您的遗产？如果是，可以采取的方法有：（1）如果您能写字，可以自己亲笔写一份遗嘱，写明您和您指定的继承人的姓名、出生年月、家庭住址，您的遗产有什么（有证的写上

2022-04-17 15,340

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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