房顶漏水物业有没有义务维修

2020-01-02 155

普法内容

房顶漏水如果是因设计存在漏洞的，物业没有维修责任，业主应找开发商解决。如果是房屋质量问题，则由施工单位负责维修。如果找不到开发商和施工单位，并已向物业缴纳房屋物业维修基金的，业主可找物业公司解决，物业公司应全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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屋顶漏了，雨水管坏了，物业有没有责任维修？？？
楼外雨水管脱落造成业主室内漏水等相关损失，是否由物业公司承担维修及赔偿责任，需要结合如下一些具体情况来综合考虑： 1、造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏

2024-06-09 13
屋顶漏水没有物管应由谁负责维修
如果该楼房没有物业公司管理，只能是自己维修了。

2024-06-22 15
物业有责任维修房屋漏水吗
如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

2020-01-13 489

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顶楼漏水物业有义务维修吗，有没有相关的法律规定
顶楼漏水物业有义务维修。顶楼属于公共部位，出现损坏的，如果在质保期内，应由房屋建筑建设单位或物业管理单位进行维修。超过质保期的，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。

2023-11-07 15,340
我想咨询一下顶层漏水物业有维修的义务吗
顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。 1、根据国家《物业管理条例》第五十五条

2024-09-22 15,340
房屋顶漏水物业修补过物业拿维修金后又漏水物业不管怎么办
此问题你们可以要求业主委员会向物业施压。既然拿钱办事就要办好。

2022-10-06 15,340
屋顶漏水没有物管应由谁负责维修
如果该楼房没有物业公司管理，只能是自己维修了。

2022-11-01 15,340

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00:54
新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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