建设工程施工合同如何修订

2024-05-11 8

普法内容

合同无效的法律后果为合同自始无效，不产生法律效力，即根据我国《民法典》的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承担修复费用的，应予支持（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。根据该规定，当建设工程施工合同被确认无效后，关于工程款的支付仍然会产生与有效合同相类似的法律后果，即将建设工程质量合格与否作为结算款支付与否的法定要件。

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装修是否属于建设工程施工合同纠纷
建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程，如果装修问题产生纠纷的，属于建设工程施工合同纠纷。

2020-06-17 343
如何为建筑企业审查建设工程施工合同
一、合法性审查二、审查合同的适用版本及合同文件的组成三、审查合同花姬羔肯薏厩割询公墨主要条款是否明确

2024-07-03 22
如何签订工程施工合同
建设施工领域目前出现的众多有关工程款清欠、签证、索赔等施工合同纠纷，一方面是由于施工企业的市场地位、建设领域的经营习惯和行业惯例等经济因素造成的，另一方面则是由于当事人在签订合同、履行合同的过程中缺乏相关的意识、知识和经验，埋下法律风险而造

2024-05-26 4

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建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的，如何确定工程价款
属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但

2022-01-24 15,340
如何理解建设工程施工合同纠纷的管辖法院？如何确定建设工程施工？
我国民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直

2022-03-05 15,340
建设工程施工合同类型如何选择, 建设工程施工合同类型需要注意什么
建设工程施工合同类型的选择 1）工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2）工程项目的设计深度：（表3.2）一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计

2022-03-14 15,340
建设工程中标后签订建设工程合同
1、按照招标法第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；能够处中标事项金额千分之五以上千分之十以下的罚金。 2、可

2022-06-25 15,340

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建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定
关于建设工程施工合同纠纷的管辖权确定，有如下两种不同的情形： 1、合同约定存在有效仲裁条款的，依法属于《民事诉讼法》第一百二十四条，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁的情形，该案应

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建设工程合同的签订方式是什么
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。该条中“应当”一词表明，建设工程合同的签订只能采取书面形式。而根据《民法典》第469条第二款和第三款的规定，书面形式是合同书、信件等可以有形地表

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对于无效的建设工程施工合同怎样处理
无效的工程施工合同如何处理对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处

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